Nueva Hipoteca

Antes de comenzar, es importante que evalúes tus finanzas para entender cuánto puedes destinar al pago mensual de una hipoteca. Los bancos suelen recomendar que no se destine más del 30-35% de los ingresos a este pago.

Nos encargamos de la tasación de la propiedad para confirmar que el precio de compra es acorde al valor real de mercado. Esto asegura que el inmueble respalda el monto del préstamo en caso de impago.

Investigamos las diferentes ofertas de hipotecas disponibles en el mercado. Y cuál es la que mejor se adapta a tus necesidades y exigencias.

Si todo está en orden, el banco aprobará la hipoteca y te enviará una oferta formal. Esta oferta incluye las condiciones finales: tasa de interés, plazo, pagos mensuales y cualquier comisión o gasto adicional.

​La pre-aprobación te ayuda a conocer cuánto dinero te prestaría el banco, lo que es útil para enfocar tu búsqueda de vivienda en un rango adecuado. Además, algunos vendedores prefieren compradores con pre-aprobación, ya que demuestra seriedad y solidez financiera.

La firma de la escritura se realiza ante notario, momento en el cual se formaliza la hipoteca y se transfiere la propiedad. Además, en este paso se efectúan los pagos iniciales y gastos asociados, como impuestos y honorarios notariales.